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2020年8月資產評估

卷面總分：100分試卷年份：2020年8月是否有答案：有作答時間： 150分鐘

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試題序號

24

下列森林資源資產最適合運用收益現值法進行評估的是

A、年純收益穩定的森林資源資產
B、經常性收益的林木資產
C、以資產重置和補償為目的的林木資產
D、沒有充分發育的林木市場條件下成本資料較容易收集的幼齡林

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某企業一個月前從外地購進鋼材50噸，單價為3500元/噸，當時付運雜費5000元。評估時清查盤點尚有15噸鋼材，則該材料評估值為

A、52500元
B、54000元
C、55000元
D、57500元

某企業擁有一項專有技術，無其他無形資產。該企業每年經營利潤為280萬元，企業的資產總額為1000萬元，企業所在行業的平均資產利潤率為20%，則由該專有技術帶來的增量收益為

A、40萬元
B、50萬元
C、80萬元
D、100萬元

采用常場法評估房地產價值時，選擇參照物的要求有

A、與被評估房地產用途相同
B、與被評估房地產的交易類型、交易情況相同
C、赟估基準日與被評估房地產的評估基準日盡量接近
D、與被評估房地產所處地區的區域特性相近
E、與被評估房地產的建筑結構要相同或相似

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